Grond kopen of verkopen
Wat is het?
De gemeente verkoopt regelmatig grond: bouwgrond / particuliere bouwkavels, grond voor projectbouw en voor sociale woningbouw, restgrond en overige grond.
Hoe werkt het?
Uitgifte particuliere bouwkavels
De gemeente kent geen wachtlijst voor bouwkavels. Per project wordt besloten hoe de bouwkavels worden uitgegeven.
Door het Didam-arrest van de Hoge Raad uit 2021 moet de gemeente bij de uitgifte van bouwkavels gelijke kansen bieden aan alle potentiële gegadigden. Dit houdt in dat het niet mogelijk is om voorafgaand aan de publicatie van bouwkavels telefonisch of per e-mail in te schrijven. Te zijner tijd zullen de kavels gedurende 20 kalenderdagen worden gepubliceerd op onze website bij valkenswaard.nl/bekendmakingen-vastgoed. Hier vindt u op het moment van publicatie ook meer informatie over de inschrijving en uitgifte.
Op dit moment zijn er nog geen exacte data bekend voor de uitgifte van bouwkavels. Op de website vindt u voor de verschillende projecten actuele informatie. Deze informatie vindt u via de pagina valkenswaard.nl/herontwikkelingslocaties. Wij raden u aan deze informatie en de informatie bij “Bekendmakingen vastgoed” regelmatig te bekijken.
Uitgifte industriegrond
Op dit moment heeft de gemeente Valkenswaard geen industrie- of bedrijfsgrond beschikbaar. Bent u toch geïnteresseerd in grond voor uw bedrijf in Valkenswaard, dan kunt u contact opnemen met Economische Zaken, telefoon (040) 208 34 44.
Verkoop restgrond
Restgrond is gemeentelijke grond, die geen zodanig belang heeft dat de gemeente de grond voor zichzelf wil of moet behouden. Restgrond die grenst aan een tuin in particuliere eigendom wordt zoveel mogelijk verkocht. Als verkoop niet mogelijk is, bijvoorbeeld omdat kabels en leidingen in de ondergrond liggen, kan de gemeente de grond verhuren tegen een tarief dat is afgeleid van de verkoopwaarde. De prijs voor aankoop restgrond bedraagt €95,-- per m² kosten koper (prijspeil 2024).
Overige grond
Alle overige verzoeken om grond te kopen worden individueel beoordeeld. De gemeente kan specifieke voorwaarden stellen. De verkoopprijs is marktconform en gebaseerd op een onafhankelijke taxatie.
Wat moet ik doen?
Heeft u interesse in de aankoop van restgrond? Vul dan hier uw aanvraag in.
Bibob
Onderdeel het aangaan van vastgoedtransacties met de gemeente Valkenswaard is een toets op grond van de Wet Bevordering Integritsbeoordelingen door het Opbenaar Bestuur (Wet Bibob). In de beleidsregel Bibob geeft de gemeente Valkenswaard aan in welke specifieke gevallen Bibob wordt toegepast. Meer weten over de Wet Bibob? Surf dan naar www.justis.nl, klik op producten en vervolgens op Bibob.
Aanvullende informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met cluster vastgoed van het team Ruimtelijk Beleid, telefoon (040) 2083444 of per mail vastgoed@valkenswaard.nl