Monument verbouwen, herstellen of onderhouden
Wat is het?
Monumenten zijn beschermde historische gebouwen, stads- of dorpsgezichten, archeologische vindplaatsen of door mensen aangelegde groene structuren, zoals parken. Deze worden beschermd door de rijksoverheid, provincie of gemeente vanwege hun cultuurhistorische waarde.
Hoe weet je of er sprake is van een beschermd monument? In het overzicht van rijks- en gemeentelijke monumenten kun je kijken of er sprake is van een rijks-, of gemeentelijk monument of een cultuurwaardevol object.
Hoe werkt het?
Als je een beschermd monument wilt slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen dan heb je een omgevingsvergunning nodig. Hoe je een omgevingsvergunning aanvraagt staat in de rubriek Omgevingsvergunning aanvragen.
Je hebt geen vergunning nodig als je onderhoudswerk gaat uitvoeren waarbij vormgeving, detaillering, profilering, kleur en materiaalsoort niet veranderen of op beperkte schaal en alleen waar nodig materiaal vernieuwt. Onder gewoon onderhoud verstaan we:
- Overschilderen in dezelfde kleur.
- Metselwerk plaatselijk herstellen met dezelfde voeg en voegspecie.
- Kozijnen, ramen en deuren plaatselijk herstellen.
- Slechte pannen of leien plaatselijk vervangen.
- Lekkende goten en regenpijpen plaatselijk repareren.
Wat moet ik doen?
Via Omgevingsloket kun je nagaan of je een omgevingsvergunning moet aanvragen. Je kunt de aanvraag meteen digitaal indienen. Gebruik hiervoor je DigiD inlogcode(externe link). Je kunt het formulier ook downloaden en uitprinten. Bedrijven kunnen de aanvraag alleen digitaal doen. Gebruik hiervoor eHerkenning(externe link).
Als je twijfelt of de werkzaamheden vergunningvrij of vergunningplichtig zijn neem dan contact op met de gemeente. De medewerker Erfgoed kan je hierover informeren en adviseren of je bij vergunningplichtige werkzaamheden direct een aanvraag omgevingsvergunning kunt indienen of een conceptverzoek.
Aanvragen omgevingsvergunning gemeentelijk monument
- Vul via het Omgevingsloket het aanvraagformulier volledig in.
- Stuur het aanvraagformulier met de gevraagde documenten naar de gemeente.
- Je krijgt een ontvangstbevestiging.
- Je ontvangt vanzelf bericht of je de vergunning krijgt.
Aanvragen omgevingsvergunning rijksmonument
- Vul via het Omgevingsloket het aanvraagformulier volledig in.
- Stuur het formulier met de gevraagde documenten naar de gemeente.
- Je krijgt een ontvangstbevestiging.
- De gemeente maakt een ontwerpbesluit over jouw aanvraag. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening (zienswijze) hierover geven.
- Ben je het niet eens met het ontwerpbesluit? Geef dan in je zienswijze aan waarom.
- Je ontvangt vanzelf bericht of je de vergunning krijgt.
Wat heb ik nodig?
- aanvraagformulier
- situatietekeningen (schaal 1:1000)
- een plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimte (schaal 1:100)
- alle gevelaanzichten en relevante doorsneden (schaal 1:100)
- werkbeschrijving van de bestaande en nieuwe situatie
- detailbeschrijving van het monument waaraan de werkzaamheden uitgevoerd worden
- in sommige gevallen een bouwhistorisch onderzoek
Wat kost het?
Voor dit product zijn leges verschuldigd afhankelijk van de bouwkosten. Raadpleeg de legesverordening.
Aanvullende informatie
Subsidie
Ben je eigenaar van een beschermd gemeentelijk monument, heb je een abonnement bij de Monumentenwacht en ga je instandhoudingswerkzaamheden aan monumentale onderdelen van je pand uitvoeren dan kun je hiervoor subsidie aanvragen. Op de pagina Subsidie beschermde gemeentelijk monumenten vind je meer informatie over subsidie.
Beschermde dorpsgezichten
In Valkenswaard hebben we twee beschermde gemeentelijke dorpsgezichten. Dit zijn het gebied Achterste Brug en Merellaan Eksterlaan. Bescherming van dorpgezichten is geregeld in het omgevingsplan en de Omgevingswet. In het omgevingsplan wordt rekening gehouden met de vastgestelde cultuurhistorische waarden van het gezicht. Voor panden binnen het beschermd dorpsgezicht gelden andere regels voor vergunningsvrij bouwen. Dit geldt zowel voor monumenten als niet-monumenten die binnen het dorpsgezicht staan.
Informatie
Informatie over de aanschaf, restauratie en het behoud van rijksmonumenten vind je op de monumenten-site van het Nationaal Restauratiefonds en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.