Vooroverleg Omgevingsvergunning

  • Wat is het?

    Een vooroverleg Omgevingsvergunning kan bestaan uit een informatiegesprek met een medewerker van de gemeente of het indienen van een conceptaanvraag Omgevingsvergunning. Voor een informatiegesprek met een medewerker maakt u een afspraak via info-bouwzaken@valkenswaard.nl.

    Informatiegesprek

    Heeft u plannen om te (ver)bouwen, een boom te kappen of een uitrit aan te leggen en u heeft daarover algemene vragen of wilt daarover informatie, dan kunt u een afspraak maken voor een informatiegesprek via info-bouwzaken@valkenswaard.nl

    Bij een informatiegesprek krijgt u bijvoorbeeld uitleg of uw plan vergunningvrij of vergunningsplichtig is. Ook kunt u onder meer uitleg krijgen over het bestemmingsplan van uw perceel.

    Conceptaanvraag

    Een conceptaanvraag kunt u indienen om te laten toetsen of uw plan haalbaar is. Daarbij wordt er getoetst aan het bestemmingsplan, welstand en parkeerbeleid. Een conceptaanvraag kunt u bij onze snelbalie indienen

  • Hoe werkt het?

    Wanneer vraag ik om een informatiegesprek?

    Dat doet u als u algemene vragen hebt of informatie wilt krijgen over bijvoorbeeld:

    Tijdens het gesprek kan het volgende aan de orde komen:

    • Een omgevingsvergunning is niet nodig, want het plan is vergunningsvrij;
    • Er is een conceptaanvraag nodig om te beoordelen of een plan vergunningsvrij is, omdat de beoordeling hierover te complex is;
    • Er is een conceptaanvraag nodig voordat u de omgevingsvergunning kunt aanvragen, omdat bijvoorbeeld het plan in strijd is met het bestemmingsplan of een parkeertoets nodig is;
    • Er is een omgevingsvergunning nodig voor uw plan, u krijgt te horen welke gegevens u nodig hebt om een vergunning aan te vragen. 

  • Wat heb ik nodig?

    Wanneer dien ik een conceptaanvraag in?

    Dat doet u als u uw plan wilt laten toetsen op haalbaarheid. Bijvoorbeeld een toets aan het bestemmingsplan, welstand, parkeerbeleid. 

    In sommige gevallen is het beoordelen of een plan vergunningsvrij is complex, ook dan kunt u ervoor kiezen een conceptaanvraag in te dienen.

    Met een positieve beoordeling op uw conceptaanvraag heeft u nog geen toestemming om uw plan uit te voeren. Daarvoor heeft u een omgevingsvergunning nodig. 

  • Wat moet ik doen?

    Wanneer krijg ik antwoord op mijn conceptaanvraag?

    Wij doen ons best om binnen 8 weken antwoord te geven op uw conceptaanvraag. Heeft u na 8 weken nog niets van ons gehoord, neem dan contact op met de casemanager. 

  • Kosten

    Een informatiegesprek is gratis. 

    Wilt u eerst een conceptaanvraag indienen, dan zijn hieraan kosten verbonden. 

    In 2021 kost een conceptaanvraag €325,00.