Wanneer kan ik een voorstel voor huurverlaging doen? 

Antwoord:

U kunt een huurverlaging voorstellen als de huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs van de woonruimte of als de woonruimte door nalatigheid van de verhuurder ernstige onderhoudsgebreken heeft.

Als de huur hoger is dan de maximale huurprijs:

  • en u huurt de woonruimte korter dan 6 maanden en u wilt weten of u een redelijke huurprijs betaalt, dan kunt u de huurprijs door de Huurcommissie laten toetsen. De Huurcommissie doet dan een bindende uitspraak over de huurprijs.
  • en u huurt de woonruimte langer dan 6 maanden en u denkt dat u een te hoge huur betaalt, dan kunt u de verhuurder een voorstel voor huurverlaging doen.

Als er ernstige onderhoudsgebreken zijn door nalatigheid van de verhuurder (en deze weigert ze te herstellen), dan kunt u de Huurcommissie vragen om de huurprijs tijdelijk te verlagen, totdat de verhuurder de gebreken heeft hersteld.

Als het huurcontract geliberaliseerd is, dan hoeft de verhuurder niet met het voorstel voor huurverlaging akkoord te gaan en kan de Huurcommissie geen uitspraak doen.

Meer informatie leest u in de brochure: ‘Onderhoud en huurprijs’ die u kunt downloaden op de website van de Huurcommissie.

Bronnen
Eigenaar: kluwer

Laatst gewijzigd

30-08-2010

Stuur door aan een vriend